Techo Propio 2025: Requisitos para solicitar el Bono de S/56,710 para construir tu casa
El programa Techo Propio, respaldado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), sigue siendo una forma destacada y resaltada para las familias peruanas que buscan y desean comprar su primer vivienda. Con el reciente proyecto de reglamento operativo. Se indicaron cruciales cambios en los montos del Bono Familiar Habitacional (BFH) y los requisitos para poder acceder a este beneficio estatal.
¿Qué es lo que propone el nuevo reglamento de Techo Propio?
El MVCS ha presentado un proyecto de resolución que incluye un ajuste al alza del bono habitacional familiar, incrementándolos el monto a 10,6 UIT, lo que representa 56,710 soles para el año 2025. Este proyecto también añade 4 nuevas condiciones técnicas mínimas para las viviendas AVN, abordando aspectos como el sistema constructivo, características del techo, pisos, pintura, carpintería, cerrajería, aparatos sanitarios, grifería, instalaciones eléctricas y sanitarias. Estas especificaciones que deberán ser cumplidas por los desarrolladores inmobiliarios para asegurar la calidad de las viviendas, según lo indicado por la entidad.
¿Cuáles son los nuevos montos del Bono Familiar Habitacional?
El proyecto propone ajustes en los montos del Bono Familiar Habitacional según el tipo de vivienda, con el propósito y fin de beneficiar a un mayor número de familias.
- Para Viviendas de Interés Social (VIS) priorizadas en lote unifamiliar con valor de hasta S/60 mil, se otorgará un bono de 10,6 UIT que seria 56,710 soles
- Para VIS ubicadas en edificio multifamiliar o conjunto residencial con valor de hasta S/70 mil, se brindará un bono de 9,7 UIT que equivale a 51.894 soles.
- En el caso de VIS en lote unifamiliar con valor de hasta S/104.500, se concederá un bono de 9,9 UIT (S/52.965).
- Para VIS en edificio, conjunto residencial o quinta con valor de hasta S/130.500, se asignará un bono de 8,7 UIT (S/46.545).
¿Qué requisitos necesitan las familias para poder acceder a este bono?
El nuevo reglamento también establece criterios muy claros para poder determinar la elegibilidad de los grupos familiares.
- Ser parte de un grupo familiar de al menos 2 personas, como mínimo un familiar de segundo grado de consanguinidad.
- Contar con un ingreso familiar mensual que este dentro del limite establecido por el programa.
- No haber obtenido previamente ninguna asistencia habitacional del Estado.
- No poseer una vivienda, terreno o aires independizados a su nombre.
¿Cuáles eran las viviendas financiadas con el bono?
El proyecto también detalla los tipos de viviendas que tendrán más prioridad:
"Se dará preferencia a la edificación de viviendas unifamiliares con una superficie techada de 35 m², así como a la promoción de viviendas con potencial de expansión hasta un área techada de 50 y 55 m², ubicadas en entornos mejorados", tal como se describe en la resolución.
¿Cómo accedo al programa de Techo Propio?
Para las familias que deseen acceder a este programa estos son los pasos que debes de seguir:
- Inscribirse en el programa a través de las oficinas del MVCS o de forma online, cumpliendo con los requisitos establecidos.
- Revisar las condiciones y documentos necesarios para constituir el grupo familiar.
- Escoger entre los proyectos inmobiliarios aprobados que cumplan con las características técnicas indicadas por el MVCS.