¿Cómo consultar una propiedad en la Sunarp?
¿Qué es SUNARP y su consulta de una Propiedad?
SUNARP es una entidad pública que se encarga de gestionar los registros públicos en el Perú. Su objetivo principal es mantener un registro actualizado y confiable de la propiedad de inmuebles, vehículos, empresas, entre otros y hacer esta información accesible al público.
Dentro de sus funciones resaltan la inscripción y registro de actos y contratos, la emisión de certificados y partidas registrales, y la fiscalización de los registros públicos. La consulta de una propiedad es un servicio que la SUNARP pone a tu disposición para poder consultar el número de partida registral de tu predio inscrito.
Este proceso se realiza ingresando el nombre la persona natural que figura como titular en el Registro.
Ventajas de la Consulta de propiedad
- Acceso gratuito: Consulta sin costo alguno.
- Información confiable e inmediata: Datos precisos y de acceso muy rápido.
- Disponibilidad 24/7: Servicio disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Pasos para poder realizar la consulta de propiedad en la SUNARP
Mediante el sitio web:
- Ingresa al portal web: Accede a la página web de SUNARP (www.sunarp.gob.pe).
- Selecciona el servicio: Busca el ícono "Conoce el número de la partida registral de tu casa".
- Ingresa los datos: Selecciona tu tipo de documento (DNI o Carnet de Extranjería) e ingresa el número y fecha de emisión, luego valida la información.
- Realiza la búsqueda: Completa el código CAPTCHA y haz clic en "Realizar búsqueda".
Mediante la App
- Descarga la app: Busca la app de SUNARP en Google Play o App Store y descárgala en tu dispositivo.
- Ingresa a la app: Abre la app y busca la sección "Servicios".
- Selecciona "Consulta de propiedad": Dentro de la sección "Servicios", elige la opción "Consulta de propiedad".
- Ingresa tu DNI: Introduce tu número de DNI y valida la información.
- Realiza la búsqueda: Pulsa el botón "Realizar búsqueda" para obtener los datos de la propiedad.
Importante
Tener en cuenta al realizar la consulta de propiedad en SUNARP:
- La búsqueda se debe de realizar con el nombre exacto del propietario, y los resultados pueden implicar casos de homonimia.
- Si el nombre del titular en la partida no coincide con el del DNI o carnet de extranjería, la búsqueda no devolverá resultados.
- La consulta garantiza información referencial sobre el número de la partida únicamente cuando el titular inscrito es una persona natural.
¿Qué puedo hacer si encuentro incongruencias?
Si encuentras discrepancia o un error en la información proporcionada de tu propiedad, es fundamental que lo rectifiques. SUNARP garantiza servicios para la corrección de estos datos, ofreciendo la precisión y la legalidad de tu registro.
¿Qué información debe brindarse en la consulta de propiedad por SUNARP?
Cuando realices una consulta de propiedad en SUNARP, puedes obtener realidad muy valiosa y especifica sobra una propiedad en el Perú.
La información que puedes recibir implica:
- Número de la partida registral: Este es un identificador único que se asigna a cada propiedad registrada en SUNARP. Es como el "DNI" de la propiedad, y te permite acceder a toda la información relacionada con ella14.
- Detalles del titular registrado: La consulta te muestra el nombre de la persona o entidad que figura como propietaria de la propiedad en los registros oficiales de SUNARP. Esta información es crucial para confirmar la titularidad legal del inmueble14.
- Ubicación de la oficina y zona registral: La consulta te indica la oficina de SUNARP donde se encuentra registrada la propiedad y la zona registral a la que pertenece. Esto te ayuda a saber dónde debes acudir si necesitas realizar algún trámite relacionado con la propiedad.