Jóvenes de 20 a 28 años recibirán bono para la compra de su vivienda según el Ministerio de Vivienda
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) propuso realizar cambios en el Reglamento Operativo del Bono Familiar Habitacional (BFH), con el objetivo de que jóvenes estudiantes de 20 a 28 años puedan adquirir su primera vivienda en el país. En esta nota te daremos a conocer que requisitos debes de cumplir para solicitar este nuevo beneficio.
El sueño del departamento propio está más cerca para el sector juvenil del Perú. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha presentado formalmente una propuesta que busca revolucionar el acceso inmobiliario mediante la Resolución Ministerial N°214-2026-VIVIENDA. Esta norma introduce un subsidio adicional del 25% sobre el Bono Familiar Habitacional (BFH) tradicional del programa Techo Propio, diseñado específicamente para jóvenes de entre 20 y 28 años.
La medida busca mitigar el déficit habitacional en el país, el cual supera los 1.9 millones de viviendas, impulsando a que las nuevas generaciones adquieran propiedades formales a una menor edad.
¿En qué consiste este nuevo beneficio?
El programa tradicional de Techo Propio, en su modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), ya otorga un subsidio para la compra de un inmueble. Sin embargo, con esta nueva propuesta legal, los jóvenes elegibles recibirán un incentivo extra de S/10,300 (monto referencial sujeto a las actualizaciones anuales del valor de la UIT).
Este monto se suma al subsidio base del Estado, permitiendo amortizar sustancialmente la cuota inicial o el costo total de un departamento nuevo.
Requisitos para acceder al bono para jóvenes
A diferencia de lo que muchos creen, no es obligatorio tener hijos para postular, pero sí se deben cumplir estrictamente ciertos criterios socioeconómicos e instruccionales detallados por los diarios oficiales:
- Tener entre 20 y 28 años al momento de la postulación.
- Ser estudiante de los últimos ciclos o haber culminado estudios en universidades o institutos técnicos reconocidos.
- Deberán calificar como jefes de familia y conformar un "Grupo Familiar" (mínimo dos personas). Esto puede integrarse con una pareja (cónyuge o conviviente), hermanos o padres; no se limita exclusivamente a tener hijos.
- El ingreso mensual total neto del grupo familiar no debe exceder los S/3,715. Ahorro Mínimo: Demostrar un ahorro mínimo equivalente al 3% del valor total del inmueble que se planea adquirir.
- No ser propietario de otra vivienda, terreno o aires independizados a nivel nacional, y no haber recibido ningún tipo de apoyo habitacional previo por parte del Estado (Fonavi, Enace, Fondo Mivivienda, etc.).
¿Qué es el Bono Familiar Habitacional-BFH?
El BFH es un subsidio económico gratuito (no se devuelve) que el Estado otorga por única vez a través del programa Techo Propio y el Fondo MIVIVIENDA. Su objetivo principal es ayudar a las familias de bajos recursos a comprar, construir o remodelar una vivienda de interés social, sin la necesidad de contar con un historial crediticio.
Requisitos para solicitarlo:
- Grupo Familiar: Es indispensable estar constituidos como un grupo familiar.
- Límite de ingresos: Los ingresos mensuales de la familia no deben superar los S/ 3,715.
- Sin antecedentes de ayuda estatal: Ninguno de los miembros debe haber recibido apoyo habitacional previo por parte del Gobierno